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Piso en Avenida Andalucía, Zona San José - Varela
449.000 €
Ref. 739
¡Descubre tu nuevo hogar en Cádiz!
Este espectacular piso FAMILIAR de 137 m² te espera con CUATRO amplios DORMITORIOS, todos equipados con armarios empotrados que ofrecen un gran espacio de almacenamiento.
La luminosidad natural inunda cada rincón de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor.
Ubicado a solo unos pasos de la PLAYA Santa María del Mar y cerca de los mejores colegios de la ciudad, como Las Esclavas, San Felipe Neri. es ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida.
El amplio SALON cuenta con una TERRAZA cerrada, perfecta para disfrutar de momentos de relax.
La COCINA completamente equipada, con electrodomésticos modernos, se complementa con un tendedero y zona de planchado que cuenta con un ventanal que aporta aún más luz.
Además, el piso dispone de dos BAÑOS completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, lo que garantiza comodidad para toda la familia.
La reforma realizada hace aproximadamente 8 años, asegura que tanto la cocina como los baños estén en perfecto estado.
Todas las ventanas tienen doble acristalamiento, lo que proporciona un excelente aislamiento acústico y térmico.
El suelo de parquet añade un toque de elegancia y calidez a los espacios.
Este piso se encuentra en la quinta planta de un edificio con ascensor, orientado al sur, lo que permite disfrutar de sol todo el día.
Además, incluye una plaza de GARAJE en el mismo edificio, accediendo a el, a traves del ascensor; por 40.000 € adicionales y un TRASTERO en la misma plaza del garaje, brindando aún más comodidad.
La comunidad es de 118 € al mes, incluyendo agua y portero por la mañana, con recogida de basura.
IBI: 1000€
¡No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único en Cádiz!
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 137m²
Ático en Plaza de España, Centro Histórico - Plaza España
330.000 €
Ref. 709
¡A ESTRENAR ¡ OBRA NUEVA ÚNICA.
TORRE HISTORICA, CON TERRAZA PRIVADA EN PLAZA DE ESPAÑA.
¡Lanzamiento exclusivo de obra nueva en el corazón de Cádiz!
Presentamos una oportunidad irrepetible para adquirir una pieza de coleccionista totalmente rehabilitada a estrenar.
Ubicada en la emblemática CASA DE LAS CINCO TORRES (joya del barroco gaditano de 1771), ponemos a la venta una de sus exclusivas torres históricas.
Una propiedad residencial independiente que fusiona la majestuosidad de la arquitectura clásica con una reforma de lujo, máxima seguridad y altas calidades modernas.
El ATICO cuenta con 50,70 m² útiles distribuidos en dos plantas de diseño contemporáneo y ACABADOS PREMIUM:
•ACCESO SEGURO: Entrada a la vivienda mediante puerta de seguridad blindada de alta gama, garantizando total tranquilidad y privacidad.
•PLANTA BAJA: Moderno salón-comedor, con cocina integrada en formato abierto, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de última generación y acabados de la prestigiosa firma Porcelanosa.
•PLANTA ALTA: Dormitorio principal equipado con armario empotrado y un elegante baño completo en suite, revestido y equipado íntegramente con materiales de Porcelanosa.
•CLIMATIZACION: Confort óptimo garantizado en toda la vivienda gracias a su sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor) instalado de última generación.
•TERRAZA Privada Exclusiva: Desde el propio dormitorio se accede a una joya exterior de 8 m² de terraza privada, coronada por uno de los míticos minaretes/miradores históricos de la finca.
VISTAS PRIVILEGIADAS en 360°:
Al situarse en la última planta del edificio, disfrutará de unas panorámicas excepcionales y limpias desde todos sus ángulos: la Plaza de España, el Monumento a la Constitución de 1812, el casco histórico y la entrada de grandes barcos en el muelle comercial.
CARACTERISTICAS BASICAS:
•Promoción de Obra Nueva / Rehabilitación Integral.
•Ubicación Premium: Plaza de España, (Cádiz).
•50,70 m² útiles construidos.
•Distribución en 2 plantas.
•1 habitación y 1 baño.
•Terraza privada de 8 m² con minarete barroco original.
•Aire acondicionado centralizado (frío/calor).
•Puerta de seguridad blindada.
•Calidades de lujo: Pavimentos, revestimientos y sanitarios Porcelanosa.
•Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Bosch.
•A estrenar (Instalaciones y acabados completamente nuevos).
INVERSION PATRIMONIAL DE PRIMER NIVEL. Una tipología de vivienda de lujo que rara vez sale al mercado de obra nueva, ideal como capricho residencial ó activo inmobiliario de gran exclusividad en Cádiz.
Contacte con nosotros para solicitar el dossier completo, planos ó coordinar una visita a la promoción.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (IVA 10% ) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 51m²
Piso en Zona Bahía Blanca, Cádiz
750.000 €
Ref. 656
Este piso en una de las zonas mas señoriales de Cadiz, BAHIA BLANCA, se define por SU LUZ, LUZ y mas LUZ, que tiene desde todas sus estancias, TODAS EXTERIORES.
Es un piso familiar, con dos entradas, una por la cocina y la otra por el salon, con portero físico en la finca, y garaje en el mismo edificio, accediendo desde el ascensor.
Esta distribuido en 6 DORMITORIOS, el principal tipo suite, con baño en la habitación y terraza abierta con vistas, otro de ellos también cuenta con terraza abierta un poco mas peqeña, todos tienen armarios empotrados incluido el dormitorio de servicio.
La casa cuenta con 4 BAÑOS.
LA COCINA, amplia y muy luminosa, con terraza lavadero, y varias despensas.
Amplísimo SALON-COMEDOR, se divide en dos estancias, a través de una puerta corredera, que al igual que el resto de la casa, tiene mucha LUZ, Y posee dos balcones con amplios ventanales.
CARACTERISTICAS: suelo de terrazo, doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco.
ESTADO: para reformar
IBI ANUAL piso: 1050€. IBI ANUAL garaje: 60€
COMUNIDAD: 102,50€/mes, incluye agua y portero fÍsico.
C
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 6 Dorm
- 4 Baños
- 232m²
Piso en Plaza de España s/n, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz
485.000 €
Ref. 708
¡ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS! Obra nueva exclusiva en la Casa de las CINCO TORRES, Cádiz
PRECIO: 485.000 € (+10% IVA)
UBICACION: Plaza de España, Centro Comercial, Cádiz
TIPOLOGIA: Piso / OBRA NUEVA
DESCRIPCION GENERAL: forma parte, de la historia viva de Cádiz: Últimas dos viviendas de lujo a estrenar en la emblemática Casa de las Cinco Torres.
Ubicada en la prestigiosa Plaza de España, esta PROMOCION única,se asienta sobre una joya arquitectónica del siglo XVIII, completamente rehabilitada,para combinar el encanto del Cádiz señorial, con las máximas comodidades del siglo XXI.
El proyecto original constaba de cuatro exclusivas propiedades, habiéndose vendido ya la totalidad de la segunda planta. Quedan disponibles únicamente,las dos viviendas de la primera planta, una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad de alto standing en el corazón de la ciudad.
DISTRIBUCION Y DISEÑO GADITANO.
Cada vivienda ha sido proyectada al detalle con una distribución inteligente y señorial:
ZONA DE DIA FRONTAL: Espectacular SALON Y COCINA integrados, orientados hacia la Plaza de España. Estancias inundadas de luz natural gracias a sus BALCONES Y CIERROS tradicionales, un elemento icónico de la arquitectura gaditana que embellece la fachada.
VISTAS PRIVILEGIADAS: Disfrute desde su ventana,de las mejores panorámicas de la Plaza de España, el Monumento a la Constitución de 1812 y el puerto marítimo, contemplando la entrada de los grandes barcos escuela y cruceros.
ZONA DE DESCANSO: 3 amplios DORMITORIOS, diseñados para el máximo confort.
El dormitorio principal cuenta con baño privado tipo suite.
Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales.
UNIDADES DISPONIBLES Y PRECIOS:
PLANTA 1º - VIVIENDA A: 108,29 m² construídos | 485.500 € (+10% IVA)
PLANTA 1º - VIVIENDA B: 112,71 m² construídos | 485.000 € (+10% IVA)
(PLANTA 2º - VIVIENDAS A y B: VENDIDAS)
.-CALIDADES Y EXTRAS:.-Acabados de primera calidad,en todos sus materiales e instalaciones. Suelos, carpintería y aislamientos térmicos y acústicos de última generación.
ACABADOS DE ALTA GAMA: Porcelanosa y Bosch. La vivienda destaca por sus calidades premium en las zonas clave: la cocina y los baños están totalmente equipados por Porcelanosa, garantizando un diseño vanguardista y una máxima durabilidad. Además, la cocina cuenta con todos los electrodomésticos integrados de la marca Bosch, sinónimo de máxima eficiencia, fiabilidad y tecnología alemana.
Un hogar listo para entrar a vivir con el máximo confort.
.-CLIMATIZACION: Confort óptimo garantizado en toda la vivienda gracias a su sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor) instalado de última generación.
.-UBICACION INMEJORABLE: a pasos de zonas comerciales, restaurantes, el puerto y el encanto histórico de Cádiz.
Disponemos de PLANOS detallados y del DOSSIER de calidades completo,a petición del cliente.
No deje pasar la oportunidad de vivir o invertir en un enclave único, cargado de historia, luz y elegancia.
¡Contacte con nosotros hoy mismo para agendar su visita o solicitar más información!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (IVA 10% ) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 113m²
Piso en Calle Sacramento s/n, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz
189.900 €
Ref. 755
Ubicada en la emblemática calle SACRAMENTO, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, se encuentra esta exclusiva vivienda de 94 m², que personifica el encanto de la arquitectura tradicional gaditana.
Un lienzo en blanco con un potencial extraordinario para convertirse en la CASA de tus sueños o en una INVERSION de alta rentabilidad.
El corazón de la vivienda es su PATIO CENTRAL ANDALUZ, un remanso de paz alrededor del cual se distribuyen las estancias principales.
El luminoso SALON y el amplio DORMITORIO principal —este último con un precioso balcón exterior a la calle Sacramento— vuelcan a este espacio lleno de carácter.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su VERSATILIDAD: sobre la zona de la cocina y el baño se ubica un desván de idénticas dimensiones. Equipado con dos claraboyas que inundan el espacio de luz natural, ofrece la oportunidad perfecta para utilizarse como un gran trastero o para integrarlo a la vivienda, pudiendo elevar los techos y crear un espectacular diseño de concepto abierto con volúmenes únicos.
Además, la propiedad cuenta con una alacena/trastero privada en el patio y acceso a una AZOTEA comunitaria transitable, el lugar idóneo para relajarse mientras se contemplan unas vistas privilegiadas a la icónica TORRE TAVIRA.
A tan solo unos pasos de la Plaza de Abastos, rodeada de historia, gastronomía y vida, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades.
¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
ITE: (inspeccion tecnica de edificios ), pasada y favorable.
COMUNIDAD: 40€
IBI: 360€
VIDEO: podrás ver la buena distribución de la casa, a través de su video.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 94m²
Piso en Plaza Viudas s/n, Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cádiz
149.000 €
Ref. 707
¡GRAN OPORTUNIDAD! Apartamento 100% exterior y listo para entrar.
Presentamos este encantador y alegre apartamento,ubicado en una de las zonas más demandadas, y con más solera del casco antiguo de Cádiz: EL MENTIDERO.
Situado en una ubicación verdaderamente privilegiada, se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de San Antonio, de la vibrante calle Ancha y a un cómodo paseo del mítico Gran Teatro Falla.
Esta vivienda destaca por una característica muy cotizada y difícil de encontrar en el casco histórico: una LUMINOISIDAD EXCEPCIONAL. Al ser una propiedad completamente exterior, todas sus estancias cuentan con ventanas, que inundan la casa de luz natural y del colorido típico gaditano. DISTRIBUCION INTELIGENTE Y FUNCIONAL: La vivienda aprovecha al máximo cada metro cuadrado, a través de un cómodo vestíbulo de entrada, que conecta de forma independiente con: Un DORMITORIO acogedor y luminoso.
Un fantástico SALON -COMEDOR, el corazón de la casa.
Una COCINA independiente totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios.
Un BAÑO de diseño moderno, que cuenta con ventana exterior, garantizando una ventilación e iluminación óptimas.
ESTADO Y CONSERVACION: El apartamento se encuentra listo para entrar a vivir. No requiere de reformas estructurales; está impecable a falta únicamente,de una mano de pintura y de que lo decores con tu mobiliario y toque personal.
Además, Y MUY IMPORTANTE, el edificio (finca histórica de 1888) ya cuenta con el presupuesto aprobado para pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y realizar las mejoras requeridas por el Ayuntamiento. ¡Este gasto corre íntegramente a cargo de la actual propietaria! Compre con total tranquilidad y sin sorpresas de derramas inmediatas.
ALTA RENTABILIDAD: Ideal para inversores. Su cercanía al entorno universitario y al Teatro Falla garantiza una demanda continua de alquiler durante todo el año.
Es una inversión segura con mínimos costes de mantenimiento: Comunidad: Solo 12 € al mes. IBI: Solo 140 € al año.
UN OASIS GADITANO: Como broche de oro, la vivienda tiene salida directa a la AZOTEA comunitaria. Un espacio ideal para relajarse, disfrutar del clima de la ciudad y deleitarse con unas bonitas vistas despejadas del Cádiz más auténtico.
No deje escapar esta joya en el centro.
¡Contacte con nosotros para coordinar una visita antes de que se reserve!
DATO HISTORICO: La vivienda se encuentra en la emblemática Plaza de las Viudas, un enclave con gran encanto en el corazón del casco histórico de Cádiz. Su nombre proviene de la cercana Casa de las Viudas, un edificio del siglo XVIII promovido por Juan Clat Fragela,para dar alojamiento a viudas y mujeres sin recursos. Este entorno, de gran valor histórico y arquitectónico, ofrece una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Gran Teatro Falla y rodeado de calles llenas de historia, servicios y el auténtico ambiente gaditano.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²
Piso en Calle San Félix, La Caleta - La Viña
215.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. 741
¡Descubre tu nuevo hogar en el CORAZON DE LA VIÑA, en la calle San Felix, junto al restaurante EL FARO!
Este piso de nueva construcción, con 18 años de antigüedad, se encuentra a pocos pasos de la icónica Playa de La Caleta, ideal para disfrutar del sol y la brisa marina.
Con una ubicación inmejorable, este inmueble es perfecto como segunda vivienda o para aquellos que buscan un refugio en una de las zonas más vibrantes de Cádiz.
El piso, en entreplanta, cuenta con techos altos que aportan una sensación de amplitud.
Su amplio SALON con cocina integrada, es el lugar perfecto para relajarse o recibir a amigos y familiares.
El DORMITORIO es espacioso y dispone de un armario empotrado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, el gran BAÑO cuenta con una moderna placa de ducha y ventana, asegurando luminosidad y confort.
Disfruta de un PATIO comunitario abierto, diseñado para ser un espacio luminoso y acogedor.
El AIRE ACONDICIONADO, en toda la casa garantiza un clima agradable durante todo el año. También tendrás acceso a un ascensor que te llevará a la AZOTEA comunitaria, donde podrás deleitarte con magníficas vistas del Cádiz antiguo y la Playa de La Caleta. Este espacio cuenta con aparatos de aire acondicionado y amplios tendederos.
Con 70 m² construidos y 55 m² útiles, este piso está en perfecto estado para entrar a vivir. Además, es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción inclusiva.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D.
PLANO: a través del plano también podrás ver mejor la vivienda.
NOTA: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión y colaboración.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 66m²
Piso en Calle Enrique de las Marinas s/n, Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cádiz
199.500 €
Ref. 706
¡Espectacular piso REHABILITADO a estrenar en pleno CENTRO GADITANO!
Oportunidad única en la codiciada Calle Enrique de las Marinas! cerca de la Alameda, plaza San Antonio y la Calle Ancha.
Presentamos este encantador piso de 60 m², completamente rehabilitado de forma integral con altas calidades y un diseño moderno. Una vivienda lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día.
Situado en una cómoda segunda planta, sin ascensor. el inmueble destaca por su excelente distribución y el máximo aprovechamiento del espacio:
DISTRIBUCION Y ESPACIOS, ZONA DE DIA: Moderno concepto abierto,que integra un luminoso salón con la cocina. Se entrega totalmente montada y equipada con todos los electrodomésticos.
DORMITORIOS: Dos amplias habitaciones independientes de 12 m² y 9 m², que ahora cuentan con armarios hechos a medida para maximizar el almacenamiento.
BAÑO PRINCIPAL: Baño completo de diseño contemporáneo, destacado por una gran cristalera que aporta luminosidad y un toque vanguardista.
CALIDADES Y DETALLES EXCLUSIVOS: aire acondicionado para garantizar tu confort en verano en el salon y dormitorio principal
AISLAMIENTO: Ventanas de doble acristalamiento abatibles que garantizan el aislamiento térmico y acústico.
ALMACENAMIENTO INTELIGENTE: Huecos optimizados bajo cada ventana, cerrados con puertas de madera de roble a juego con la carpintería interior.
SUELOS: Pavimento cerámico de alta resistencia, elegante y de muy fácil mantenimiento.
ALTA RENTABILIDAD Y BAJOS GASTOS: Olvídate de sorpresas financieras. Este piso destaca por sus mínimos costes fijos:Comunidad: Solo 35 €/mes.IBI: Tan solo 500 €/año.
EDIFICIO SEGURO: Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada y aprobada, garantizando el perfecto estado estructural de la finca.
ACLARACION SOBRE EL MATERIAL MULTIMEDIA: VIDEO Y TOUR VIRTURAL3D: Estos dos formatos se grabaron justo al terminar la obra, antes de habitar el piso, por lo que sirven para apreciar a la perfección la excelente distribución y los espacios vacíos.
FOTOGRAFIAS ACTUALES: Actualmente la casa está habitada por sus dueños. En las fotos de la galería ya se puede ver el estado real actual, con la cocina completamente montada y los dormitorios con sus muebles y armarios a medida.
No dejes escapar esta joya en una de las zonas más céntricas, con todos los servicios, comercios y transporte a tu alcance.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión y colaboración.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 60m²
Piso en Zona Bahía Blanca, Cádiz
1.300.000 €
Ref. 744
Exclusiva PROPIEDAD DE LUJO en el Corazón de Cádiz
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de la ciudad, BAHIA BLANCA, esta extraordinaria residencia destaca por su exclusividad y privacidad, al ocupar la planta completa del edificio, lo que le otorga una luminosidad inigualable y vistas hacia todas las orientaciones.
Espacios Diseñados para el Confort.
La vivienda fue objeto de una reforma integral de lujo hace 15 años, empleando materiales de la más alta calidad en cada rincón:
•SALON- COMEDOR de 60 m2: Un espacio majestuoso, con dos chimeneas, diseñado para crear ambientes acogedores. Desde aquí se accede a una espectacular TERRAZA, de 41 m2, abierta, que rodea perimetralmente toda la vivienda junto a dos terrazas de menor tamaño, una de 13 m2 y otra de 7m2. En total tiene 61m2 de terraza.
•COCINA GOURMET de 50 m2: Espacio de diseño funcional con zona de office y electrodomésticos de alta gama (Gaggenau y Neff). Un elegante cerramiento de cristal la comunica visualmente con el salón, potenciando la amplitud y luz natural. Incluye área independiente de lavandería, planchado y una bodega privada.
•ZONA DE DESCANSO: Dispone de 4 amplios dormitorios (3 de ellos configurados como suites privadas), el dormitorio principal, tiene un amplio VESTIDOR; además de un despacho ideal para el teletrabajo y dos salas de estar adicionales, una de las cuales, cuenta con un espectacular televisor de gran formato, con sistema de sonido envolvente, para brindar una experiencia audiovisual inmersiva y el maximo disfrute a sus usuarios. En total en la casa, hay mas de 35 puertas de armarios empotrados, con zapateros invisibles en los rodapiés.
Los 4 BAÑOS, cuentan con acabados de la prestigiosa firma Porcelanosa, ofrecen ventilación natural en dos de ellos, garantizando confort y estilo.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUN pensado, para ofrecer el máximo bienestar técnico y seguridad:
•Climatización: Suelo radiante de PARKET DE IROKO y aire acondicionado por conductos en todas las estancias.
•Cerramientos: Carpintería exterior de doble acristalamiento con sistema oscilobatiente y cristales de seguridad reforzados en toda la terraza con persianas eléctricas.
•Seguridad: Portón blindado, sistema de alarma integral y ubicación en recinto privado cerrado.
COMODIDAD URBANA:
La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento (una cerrada y dos en recinto privado) y un cuarto trastero, resolviendo cualquier necesidad de almacenamiento y parking en la zona.
IBI: 1942€
VIDEO ¡No te pierdas ningún detalle! Explora la distribución perfecta de esta casa con el video de presentación. "
PLANO: Consulta el plano para obtener una perspectiva completa de la distribución y medidas de la vivienda.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 7 Dorm
- 4 Baños
- 391m²
Casa/Chalet adosado en Zona Laguna, Cádiz
690.000 €
Ref. 749
En la zona de LA LAGUNA, presentamos este CHALET independiente, con dos posibles OPCIONES:
OPCION 1: Enfoque INVERSOR -CONSTRUCTOR (Máxima Rentabilidad)
Oportunidad de Promoción en La Laguna: Parcela con Alta Edificabilidad.
Presentamos un activo estratégico, en una de las zonas con mayor demanda de Cádiz, junto a la Playa de la Victoria.
La propiedad actual de 280 m² ofrece un potencial de desarrollo excepcional para inversores y constructores: según normativa, el terreno permite una edificación de hasta 3 PLANTAS mas SOTANO, destinado a garajes/aparcamiento. Su ubicación premium, a un paso de la playa y servicios, garantiza una salida comercial rápida y de alta rentabilidad, ya sea para una promoción de viviendas nuevas o apartamentos de lujo con parking privado.
(solicitarnos información, por privado ).
OPCION 2: Enfoque COMPRADOR FINAL (Vivienda Unifamiliar)
Tu proyecto de vida a medida junto al mar.
Este amplio chalet de 280 m² en La Laguna es el lienzo perfecto, para quienes buscan exclusividad y espacio. La vivienda requiere una reforma integral, lo que permite personalizar cada uno de sus 7 dormitorios y estancias a tu gusto. Destaca su gran solárium en la azotea, ideal para disfrutar del sol de Cádiz.
Una oportunidad única de adquirir una casa independiente en una ubicación inmejorable, rodeada de restaurantes, transporte y a solo unos metros de la arena de la Playa de la Victoria.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 7 Dorm
- 2 Baños
- 280m²
Piso en Brunete s/n, Zona San José - Varela, Cádiz
438.000 €
Ref. 752
Espectacular piso de 131m² con garaje directo cerrado; en la CALLE BRUNETE.
¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Cádiz?
Presentamos esta magnífica vivienda lista para entrar a vivir, en la exclusiva zona de Bahía Blanca, un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a un paso (colegios, supermercados, farmacias) y a escasos metros de la playa.
LO QUE HACE ESPECIAL ESTA VIVIENDA: ESPACIO Y LUZ: Sus 131 m² se distribuyen de forma inteligente, aprovechando cada rincón.
Cuenta con un SALON amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales al exterior.
CONFORT TOTAL: Dispone de 4 HABITACIONES espaciosas, todas con ventilación natural y una de ellas con terraza cerrada. La carpintería exterior es de Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico perfecto.
FUNCIONALIDAD: Cocina totalmente equipada con cuarto lavadero independiente y acceso a un PATIO compartido ideal para tender.
Cuenta además con dos BAÑOS completos y cómodos.
COMODIDAD ABSOLUTA: plaza de GARAJE CERRADO, en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor. Olvídate de buscar aparcamiento en la zona. Precio: 50.000€
EDIFICIO ACTUALIZADO: Zonas comunes impecables y ascensor recién instalado. Una oportunidad única tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que apuestan por una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
¡No la dejes escapar y ven a visitarla!
COMUNIDAD: 101€ con agua incluida
IBI CASA: 770€ anuales
IBI GARAJE: 67€ anuales
nota: la vivienda se vendera junto al garaje, no se permitira la venta individual de la vivienda o el garaje.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 131m²
Piso en Avenida Andalucía s/n, Zona San José - Varela, Cádiz
749.000 €
Ref. 750
Espectacular PISO SEÑORIAL, de 290m² con Vistas al Mar,en plena Avenida.
Lujo, amplitud y una ubicación inmejorable junto a las Puertas de Tierra.
Descubra esta joya arquitectónica situada en la arteria principal de Cádiz, a tan solo unos pasos de la Playa de Santa María del Mar.
Esta vivienda de 290 m², totalmente exterior y con una distribución cuadrada perfecta, ofrece una luminosidad excepcional y vistas parciales al Atlántico,desde su terraza y estancias principales.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y DOBLE ACCESO
La propiedad cuenta con la exclusividad de dos entradas independientes (principal y de servicio), cada una con su propio núcleo de escaleras y ascensor, garantizando máxima privacidad.
•ZONA SOCIAL (Día): Un imponente HALL de entrada da paso a un SALON señorial dividido en dos ambientes, con acceso directo a una TERRAZA de 21 m² ideal para disfrutar de la brisa marina. Otra de las estancias de la zona social, es el COMEDOR, con acceso directo a una COCINA - office de gran tamaño, totalmente equipada, con lavadero, despensa y zona de servicio (dormitorio y aseo propio).
•ZONA DE DESCANSO (Noche): Un pasillo distribuidor nos conduce a la zona privada, compuesta por DORMITORIOS amplios y exteriores, inundados de luz natural, y dos BAÑOS completos,con ventana para una ventilación óptima.
UN ANEXO ÚNICO: GARAJE TIPO LOFT
El valor de esta propiedad se multiplica con sus instalaciones adicionales:
1.GARAJE Privado Cerrado (61 m²): No es solo una plaza para coche y moto; incluye un espacio tipo loft con cocina y baño propio, ventanas al exterior y acceso independiente.
2.Plazas adicionales: Derecho a dos plazas de aparcamiento en superficie dentro del recinto comunitario.
3.TRASTERO de gran capacidad (26 m²): Con ventana propia, situado en el sótano junto a una zona cubierta comunitaria para estacionamiento adicional de bicicletas.
IBI: 1490€/ anuales
comunidad: 231€ ( corresponde a la casa, el garaje, trastero,e incluye AGUA ).
ITE: "La ITE se encuentra actualmente en curso. Se confirma que todos los costes derivados de la inspección, y las posibles obras de subsanación, serán asumidos íntegramente por la propiedad."
Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un hogar espacioso y lleno de posibilidades.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su encanto!
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D.
PLANO: a través del plano también podrás ver mejor la vivienda.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.
- 6 Dorm
- 3 Baños
- 290m²
Ático en Calle Rosario Cepeda s/n, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz
325.000 €
Ref. 729
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cádiz! *OBRA NUEVA *
Este espectacular ATICO en la C/ Rosario Cepeda, es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la ciudad.
Con 48 m² construidos, este espacio cuenta con un acogedor dormitorio( podrás ver como quedara en el plano ) y un SALON -COCINA de concepto abierto, que maximiza la luz natural.
La joya de la casa es su impresionante TERRAZA de 25 m², donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas a la emblemática Torre Tavira.
Situado a pocos pasos del mercado de abasto y de la playa La Caleta, este ático de OBRA NUEVA A ESTRENAR, combina comodidad y estilo. El BAÑO de diseño, con ventana para una óptima ventilación, añade un toque moderno y funcional.
Ademas, podras acceder a un SOLARIUM privativo de 32 m², mediante una elegante escalera de caracol, ideal para disfrutar del sol y las vistas.
Los materiales de primera calidad se reflejan en cada rincón, desde los suelos porcelánicos hasta las persianas eléctricas y el doble acristalamiento que garantiza un excelente aislamiento. Con ascensor hasta el ático y agua caliente mediante aerotermia, este hogar es perfecto para quienes buscan confort y eficiencia.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D.
NOTA: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión y colaboración.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 48m²