Piso En venta Calle Sacramento s/n, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 94m²

Ubicada en la emblemática calle SACRAMENTO, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, se encuentra esta exclusiva vivienda de 94 m², que personifica el encanto de la arquitectura tradicional gaditana.
Un lienzo en blanco con un potencial extraordinario para convertirse en la CASA de tus sueños o en una INVERSION de alta rentabilidad.

El corazón de la vivienda es su PATIO CENTRAL ANDALUZ, un remanso de paz alrededor del cual se distribuyen las estancias principales.
El luminoso SALON y el amplio DORMITORIO principal —este último con un precioso balcón exterior a la calle Sacramento— vuelcan a este espacio lleno de carácter.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su VERSATILIDAD: sobre la zona de la cocina y el baño se ubica un desván de idénticas dimensiones. Equipado con dos claraboyas que inundan el espacio de luz natural, ofrece la oportunidad perfecta para utilizarse como un gran trastero o para integrarlo a la vivienda, pudiendo elevar los techos y crear un espectacular diseño de concepto abierto con volúmenes únicos.

Además, la propiedad cuenta con una alacena/trastero privada en el patio y acceso a una AZOTEA comunitaria transitable, el lugar idóneo para relajarse mientras se contemplan unas vistas privilegiadas a la icónica TORRE TAVIRA.
A tan solo unos pasos de la Plaza de Abastos, rodeada de historia, gastronomía y vida, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades.

¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

ITE: (inspeccion tecnica de edificios ), pasada y favorable.
COMUNIDAD: 40€
IBI: 360€

VIDEO: podrás ver la buena distribución de la casa, a través de su video.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%) no están incluidos en el precio. Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.